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资质新办还是挂靠,建筑企业该怎么选择?

资质新办还是挂靠,建筑企业该怎么选择?

对于很多建筑企业来说,自主申办建筑资质都比较困难,缺乏相关经验,还不熟悉申办流程。当然,更主要的是所需要的建筑资质里面要求的相关专业里人员,根本就找不齐。在建筑行业,资质对于建筑企业的重要性不言而喻的,所以就有一些企业想通过资质”挂靠“来解决这一难题。下面给大家分析一些两者的利与弊吧。   一、费用比较方面   一般“挂靠”所产生的费用主要是付给资质挂靠企业的“挂靠费”。业内的“挂靠费”一般3个点左右。如果是挂靠在亲戚或熟人的公司,或许出的挂靠费更少,甚至可能不收挂靠费。但是,工程业绩也就属于挂靠公司了,并且法律禁止挂靠行为,挂靠违法!一旦出现纠纷,挂靠双方所签的合同都是无效的,具有不可控风险!   办理资质产生的费用主要是人员费用,都是一次性的,工程款直接打到自己的账户上,工程业绩也属于自己,以后升级必不可少。“挂靠”费用不管是多长时间,还是按工程项目收,只要企业接工程,就一直产生挂靠费。那么几个工程下来,还不如去办一个属于自己的建筑企业资质划算。   二、挂靠的风险   “挂靠”由于本身就是违法行为,对于企业来说风险是很大的。只要被主管部门查到,就会面临较重的处罚,也会给以后承接工程带来困难。并且,由于是以被挂靠方的方式去揽的工程,工程款是打给被挂靠方的,如果被挂靠方不及时结算工程款,或者挪用工程款,将会导致挂靠方出现资金困难,甚至影响企业的生存发展。   三、资质办理的优点   建筑业的很优惠政策是需要取得资质证书才能享受到的,例如一些地方的补贴就高达百万以上。另外,对于每一家建筑企业来说,想要把公司正常的运营下去,承揽更大的工程,那么就要有相应的资质。资质的等级、类别直接影响企业的运营业绩,对企业的发展产生重大影响。   近几年随着建筑资质改革的推进,主管部门对建筑市场监管越来越严,企业还是要着眼于长远发展,申办属于自己的资质,尽量不要去做“挂靠”这样的短视行为。不仅风险高,对自己公司的发展也没有益处。据统计,每年80%以上的建筑企业,都是委托专业公司代办资质。

山东:建筑资质新办_增项提交材料

山东:建筑资质新办_增项提交材料

  提交材料:   1.首次申请提交材料:   (1)《建筑业企业资质申请表》。   (2)《建筑业企业资质行政审批告知承诺书》。   (3)《营业执照》副本。   (4)企业章程。   (5)办公场所证明,属于自有产权的出具产权证;属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议。 (6)标准要求的主要设备购置发票。   (7)经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的)。   (8)中级及以上职称人员的身份证明、职称证(学历证明)。   (9)技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。   (10)技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书。   (11)企业主要人员申报前1个月社保情况承诺书。   (12)技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表。   2.增项申报材料:   (1)《建筑业企业资质申请表》   (2)《建筑业企业资质行政审批告知承诺书》。   (3)《营业执照》副本。   (4)建筑业企业资质证书正本。   (5)申报资质前一年度或当期合法的财务报表。   (6)标准要求的主要设备购置发票。   (7)安全生产许可证。   (8)中级及以上职称人员的身份证明、职称证(学历证明)。   (9)技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。   (10)技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书。   (11)企业主要人员申报前3个月社保情况承诺书。   (12)技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表。

陕西建筑企业资质办理,是选择转让还是新办

陕西建筑企业资质办理,是选择转让还是新办

  陕西历史建筑企业资质进行改革新政下,是选择转让还是新办?正常情况下,陕西企业办理资质证书的方式都是通过资质新办,但业内都知道资指申请程序相对耗时,许多企业选择陕西资质转让,也就是说,通过收购带资质企业来获得资质,施工资质转让和资质新办都有其各自特点。   1、陕西资质转让   资质转让分两种情况,一种是整体转让,另一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议,收购直接预选赛公司,整个公司的合并协议。剥离是指出,使方全资成立一家新的子公司,剥离的资格的子公司,收购收购转让方施工质量子公司。 资质转让过程中可能出现的问题:   ①债权债务的复杂性 在资格转移过程中,我们需要清除原有的债权债务单位。如果情况复杂,可能很难澄清后续行动。这样,在完成收购后,就会给收购方造成多余的债务负担。 后者需要大量的时间和精力来完成债务清算。   ②资质平移难 对于我们很多中小企业发展来说,取得施工资质只是为了一个项目的需要。所以,在资质转让中,通常不会收购带有多项资质的公司。但是,如果单独购买资格证书,则很难将其分开。因此,转让前必须做好咨询,熟悉剥离的具体要求和程序。   2、陕西资质新办   相对比较而言,资质新办不存在上述因资质进行转让而产生的问题,通过新办所取得的资质证书属于该单位以及所有,可以发展作为一个企业文化资产。然而,新的办公条件也面临着一些困难,尤其是在不断改革后的施工质量新成立的政策。与过去相比,合格的资格标准已简化的结构,但更严格的要求。   3、资质转让VS资质新办   一般企业来说,资质进行转让是高层次的资质,转让管理成本费用不低,而转让人最大的风险是不收取转让交易成本。在实际操作中,转让方在将企业和资格转让给买方后,不能收取最终款项。此时,即使转让技术企业自己想要收回企业和资质,操作结合起来也是一个相当麻烦的。实力强@茂世源资质入一场长期的拉锯战,耗费大量的人力、物力和财力。因此,陕西资质转让关键点在于找到转让担保。住房和建设部深化建筑行业资质改革,特别是出台了<住房城乡建设部关于简化建筑企业资质标准部分指标的通知>后,建筑企业资质申请难度增加了很多..因此,资质新办就是时间长,准备材料难,找人才难。

企业初次办理资质如何选择资质类型

企业初次办理资质如何选择资质类型

  企业初次办理资质的时候,对资质都不是很了解。也不知道哪种资质会对企业以后的发展比较好,所以今天主要就聊一下企业如何选择资质类型! 建筑业企业资质分为三大序列,分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别,一般分为4个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包序列设有36个类别,一般分为3个等级(一级、二级、三级);施工劳务序列不分类别和等级。 ①企业战略规划 每个企业成立之初基本上都是有自己的战略规划的。企业希望做什么业务,那就办和业务最匹配的资质。如果企业希望做建筑工程施工总承包,而不仅仅是其中的某项工程,则需要办理建筑工程施工总承包资质。 ②企业人员 由于申办建筑业企业资质对人员是有要求的,人员的费用是企业申办资质最大的费用。而且,有些专业的人员确实也不太好找。不好找,自然价格就会比较高。因此,企业要考虑自己现有的人员的条件,比如有几个注册建造师,注册建造师都是什么专业,有多少个中级职称以上的人员,专业分别都是什么。根据人员的情况,选择最合适的资质,可以最大限度地节约费用。 办理资质一定要做好企业的发展规划,而不是目前想要接什么工程就急急忙忙的办理,从而约束到企业的未来发展,这样就得不偿失了。

企业初次办理资质证书所需了解小知识

企业初次办理资质证书所需了解小知识

企业进入建筑行业第一步首先需要有的就是资质了,但是企业在初次办理资质的时候并不了解,在每次的补办资料中,所需要花费的时间就会大大增加。接下来列举的几点企业初步办理资质的小知识多加注意: 资质分类   资质的分类总体分为三大类:施工总承包企业资质等级标准包括12个类别,一般分为四个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包企业资质等级标准包括36个类别,一般分为三个等级(一级、二级、三级)、劳务分包企业资质不分类别与等级。 要根据公司后期发展承包工程方向,确定所需要办理的建筑资质类型。 资质承包范围 每个资质的承包范围都是不一样的,同一个资质不同级别所承包的范围也是不一样的。但是初次办理资质都是要从最低级的级别开始。后期再根据公司的发展需求,可以资质升级。 相关企业主要人员 每个资质所需要企业主要人员都是不一样的,同一个资质不同的等级所需要的相关企业主要人员也是不一样的。一般包含:专业以及注册建筑师、相关专业高级职称、现场管理人员、经考核或培训合格的终极以上技术工人。 初次办理资质,企业应该提前准备去了解资质相关的内容,这样办理的效果会高很多。以上内容仅供参考,具体办理步骤以实际为准!

企业初次办理建筑企业资质需要注意什么

企业初次办理建筑企业资质需要注意什么

资质是建筑企业入门的必要条件,没有资质去承接项目是违法的,一旦被发现还会要承担一定的责任。所以新建筑企业最好在一开始的时候就注册自己的建筑资质,以防后期的不必要麻烦。那么企业在初办建筑资质有什么是需要注意的呢?   1.基本条件 ①公司已经完成注册 ②企业申请资质配备的人员是不可以超过65周岁,否则申报材料会被视为无效。 2.资质等级 建筑资质有不同的行业类型,每种类型也是分为几种等级。初次办理建筑企业资质的企业不越级去申请,只能从最低级去申请。后期可以升级资质。 3.审批部门 办理资质前应该了解办理所流经的每个部门,和每个部门大概会花多少时间,对办理资质所需要花的时间有一个大概的了解。 4.所需资料 ①企业的注册资金、②企业目前所拥有的技术人员、③企业的业绩等证明材料。以至于资质办理能够一次性走完。 以上是企业初次办理资质所需要的注意的事项,但是每个地区办理资质的流程和所需材料都是会有所不同,这个要根据当地实际情况去决定。

新建筑企业,应该选择建筑资质转让还是新办

新建筑企业,应该选择建筑资质转让还是新办

  建筑企业都需要办理资质证书,说到办理资质证书很多企业可能发愁,办理方式有多种,是选择转让还是新办,两种办理方式哪种更有优势呢?跟小编一起来看下吧! 一般来说新企业办理资质证书的方式都是资质申请,按照资质标准要求向建筑主管部门申请资质证书,申请资质证书有一定的要求,也并没有那么简单,因此有的建筑企业开始寻求资质转让的方式。 1.资质证书转让的两种方式 通常来说转让建筑资质有两种类型,一种是整体转让,还有一种是剥离转让。整体转让的话是指双方签署协议,直接购买带有资质的公司做转让,并变更整个公司的信息。 2.资质转让会出现哪些问题呢? 债权债务复杂 在资质转让过程,要明确原单位的债权债务问题,如果情况复杂的话。后续可能会比较复杂。会在资质转让完成后,就要花费大量时间、精力,在转让前去完成债务清算。 转让剥离困难 对于很多企业来说,收购建筑资质的话,只是为了某一项工程的施工需要。一般在资质转让过程中,通常不会收购带有多项资质的公司。如果要单独收购一项资质的话,牵扯到剥离分割会很困难。所以,在资质转让前一定要咨询好,熟悉剥离的具体要求和程序。 建筑资质新办优势 相对来说,资质新办的话没有这些问题,是自己公司所属的,以后还可以转让资质证书。 现在审查严格建筑资质新办也有一定的难度,特别是在建筑资质连续改革的情况下,相比之前建筑资质申请条件得到流程话,但是要求更加严格。 广东携众建筑咨询服务有限公司一站式企业服务平台,主要业务有资质新办、资质升级、资质转让、资质增项、资质延期;在广东省内开设10余家分公司, 外省分公司遍及20多个城市;累计至今,成功服务全国多家企业并与上万家大中型企业签置长期合作协议。 速度优势:携众集团资质顾问有着丰富的代办经验,熟悉资质办理的各个环节,能让企业免去办理资质的奔波辛苦,为企业节省宝贵的时间。 费用优势:企业如果自己办理资质,可能会因为对流程不熟悉等各种原因而导致多花更多多冤枉钱!相比较之下,携众集团会用更短的时间办理好,并且知道哪个环节可以少花钱、帮助企业节省办理费用、降低投资成本! 人脉优势:企业自身缺乏相关证书的人员,携众集团前身是人才猎聘出身,人员资源充足。 专业优势:携众集团专注资质相关的服务工作,积累了大量资质办理经验,通过率更高。资质办理涉及的相关法律风险、税务知识也能为建筑企业解答。 服务完善:资质申报完成后,业绩如何报案、人才如何管理、资质如何维护等后续服务,携众集团都会帮忙处理好这些相关的问题。

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