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建筑工程设计事务所资质

建筑工程设计事务所资质

[注:根据建设部关于印发《工程设计资质标准》的通知(建市[2007]86号)] 一、总则 (一)建筑工程设计事务所(以下简称设计事务所)是指由具备注册执业资格的专业设计人员依照《中华人民共和国合伙企业法》合伙设立的普通合伙企业或依照《中华人民共和国公司法》成立的有限责任公司(股份有限公司),从事建筑工程某一专业设计业务。 (二)设计事务所分为建筑设计事务所、结构设计事务所、机电设计事务所,均只设甲级。 (三)设计事务所名称中应当标明“建筑设计事务所”、“结构设计事务所”或“机电设计事务所”字样。 二、标准 (一)依照《合伙企业法》设立的普通合伙企业形式的事务所 建筑设计事务所 1、合伙人出资总额不少于50万元。 2、合伙人中至少有三名具有良好的职业道德和业绩的一级注册建筑师,其中60岁以下的不少于2人:合伙人之一必须从事工程设计工作十年以上,且在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计。 3、有固定的工作场所和必要的技术装备。 结构设计事务所 1、合伙人出资总额不少于50万元。 2、合伙人中至少有三名具有良好的职业道德和业绩的一级注册结构工程师:合伙人之一必须从事工程设计工作十年以上,且在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计。 3、有固定的工作场所和必要的技术装备。 机电设计事务所 1、合伙人出资总额不少于50万元。 2、合伙人中至少有6名(给排水专业、暖通空调专业及电气专业各2名)取得注册执业资格;合伙人中至少有3人(给排水专业、暖通空调专业及电气专业至少各1名)从事设计工作十年以上,且在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计。 3、有固定的工作场所和必要的技术装备。 (二)依照《公司法》成立的有限责任公司(股份有限公司)形式的事务所 资历和信誉 (1)具有独立企业法人资格。 (2)社会信誉良好,注册资本不少于300万元人民币。 技术条件 建筑设计事务所 至少有三名具有良好的职业道德和业绩的一级注册建筑师,其中60岁以下的不少于2人;至少有一人必须从事工程设计工作十年以上,且在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计。 结构设计事务所 至少有三名具有良好的职业道德和业绩的一级注册结构工程师至少有一人必须从事工程设计工作十年以上,且在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计。   机电设计事务所 至少有6人(给排水专业、暖通空调专业及电气专业各2名)取得注册执业资格;至少有3人(给排水专业、暖通空调专业及电气专业至少各1名)从事设计工作十年以上,且在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计。 技术装备及管理水平 (1)有固定的工作场所和必要的技术装备。 (2)企业管理组织结构、标淮体系、质量体系、档案管理体系健全。 三、承担业务范围 (-)建筑设计事务所可以承接所有等级的建筑工程项目方案设计、初步设计及施工图设计中的建筑专业设计与技术服务。 (二)结构设计事务所可以承接所有等级的建筑工程项目方案设计、初步设计及施工图设计中的结构专业(包括轻钢结构)设计与技术服务。 (三)机电设计事务所可以承接有等级的建筑工程(包括建筑智能化设计)方案设计、初步设计及施工图设计中的机电设备专业的设计与技术服务。 四)允许取得设计事务所资质的企业根据工程的类别和性质作为承包方对建筑工程项目的设计实行总包。承包方应当自行完成建筑工程本专业的设计业务,并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下,经发包方同意,将其他部分专业设计业务发包给具有相应资质的 分包方。 (建筑行业建设项目设计规模划分见附件3-21) 四、附则 本准则由建设部附则解释。

建筑工程施工总承包资质

建筑工程施工总承包资质

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、 三级。   特级资质标准   企业资信能力 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。 4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。   企业主要管理人员和专业技术人员要求 1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。 2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。 3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。 4、企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。 5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。   科技进步水平 1、企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。 2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。 3、企业具有国家级工法3项以上;近五年具有与工程建设相关的,能够推动企业技术进步的专利3项以上,累计有效专利8项以上,其中至少有一项发明专利。 4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。 5、企业已建立内部局域网或管理信息平台,实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化;已建立并开通了企业外部网站;使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件,实现了档案管理和设计文档管理。   代表工程业绩 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项,工程质量合格。 1、高度100米以上的建筑物; 2、28层以上的房屋建筑工程; 3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程; 4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程; 5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。   一级资质标准   企业资产:净资产 1 亿元以上。   企业主要人员 (一)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。  (二)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经 历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不 少于 30 人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。  (三)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人,且施工 员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。  (四)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。   企业工程业绩 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包,工 程质量合格。 (一)地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18-24 层的民 用建筑工程 2 项;  (二)高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100 米(不 含)的构筑物工程 2 项; (三)建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项;  (四)钢筋混凝土结构单跨 30 米以上(或钢结构单跨 36 米以 上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米(不含)(或钢结 构单跨 30-36 米(不含))的建筑工程 2 项。   二级资质标准   企业资产:净资产 4000 万元以上。   企业主要人员 (一)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人,其 中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。  (二)技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历, 且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建 筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人,且结构、给排水、暖 通、电气等专业齐全。 (三)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人,且施工 员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。  (四)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。    企业工程业绩  近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承 包,工程质量合格。  (一)地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11 层的民用 建筑工程 2 项;  (二)高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米(不含)的构筑物工程 2 项;  (三)建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万 平方米以上的建筑工程 2 项; (四)钢筋混凝土结构单跨 21 米以上(或钢结构单跨 24 米以 上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米(不含)(或钢结 构单跨 21-24 米(不含))的建筑工程 2 项。   三级资质标准   企业资产:净资产 800 万元以上。   企业主要人员 (一)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人,其中 建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。  (二)技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历, 且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建 筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人,且结构、给排水、电气 等专业齐全。  (三)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人,且施工 员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 (四)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。  (五)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以 上标准要求的工程业绩不少于 2 项。   承包工程范围    特级资质 1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务; 2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、 工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。 3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。 4、特级资质的企业,限承担施工单项合同额6000万元以上的房屋建筑工程。   一级资质 可承担下列建筑工程的施工: (一)高度 200 米以下的工业、民用建筑工程;  (二)高度 240 米以下的构筑物工程。    建市[2015]154号文件已取消建筑工程施工总承包一级资质企业可承 担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制   二级资质 可承担下列建筑工程的施工: (一)高度 100 米以下的工业、民用建筑工程; (二)高度 120 米以下的构筑物工程;  (三)建筑面积15万平方米以下的建筑工程;  (四)单跨跨度 39 米以下的建筑工程。   三级资质 可承担下列建筑工程的施工:  (一)高度 50 米以下的工业、民用建筑工程; (二)高度 70 米以下的构筑物工程;  (三)建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程; (四)单跨跨度 27 米以下的建筑工程。   注:   (一)建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工 程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附 建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配 套工程。 (二)建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专 业职称。 (三)单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级 资质承包工程范围的建筑工程的施工,应由建筑工程施工总承包一级资 质企业承担。   备注:自2016年11月1日起,除最低等级资质外,取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。(住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知,建市[2016]226号)”   备注:自2015年10月9日起,取消《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号)中建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制。取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号)特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》(建市[2007]72号)特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上房屋建筑工程的限制。 (住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知,建市[2015]154号)”。

《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则》(2020年版)政策解读

《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则》(2020年版)政策解读

  问:《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2020年版)《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则》(2020年版)与《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2015年版)《广东省住房和城乡建设厅关于住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用的规则》(2016年版)有什么联系?     答:《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2020年版)《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则》(2020年版)是《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2015年版)《广东省住房和城乡建设厅关于住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用的规则》(2016年版)的修订版本,自《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2020年版)《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则》(2020年版)颁布实施之日起,《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2015年版)《广东省住房和城乡建设厅关于住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用的规则》(2016年版)同时废止。     问:修订《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2020年版)《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则》(2020年版)的目的是什么?     答:一是,贯彻落实党中央、国务院全面依法治国、优化营商环境、国务院机构改革等重大决策部署,响应住房和城乡建设部加大建筑工程质量安全事故责任追究力度的工作要求,对照现行法律法规及规章的新规定全面更新、修订工程建设与建筑业类行政处罚自由裁量权基准,确保建设行政执法与政策、法律相一致;二是,扫除《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2015年版)《广东省住房和城乡建设厅关于住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用的规则》(2016年版)执法障碍,确保我省工程建设行政处罚自由裁量权与现行法律、法规相适应,消除部分术语理解歧义、部分违法情节和后果划分不具体等执法障碍,确保行政处罚自由裁量权合法、合理、公平、公正行使。     问:《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2020年版)修改了哪些内容?     答:《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2020年版)涉及工程建设与建筑业类有行政处罚自由裁量权的法律、法规和规章55部,共有行政处罚自由裁量权基准表格566个,内容包含招标投标、建筑节能与建筑设计、工程质量、工程安全、工程造价、散装水泥与墙体材料、行政许可、消防、人民防空、环境保护、其他等十一个章节。主要修订内容包括:一是确保自由裁量权基准的合法性,新增、补充了消防、人防、大气防治、保障农民工工资支付、工程安全等领域法律依据文件18部,删除失效法律依据文件3部,并更新法律、法规及规章26部;二是强化自由裁量权基准的政策性,贯彻落实《优化营商环境条例》“以优化营商环境为目标,坚决纠正‘一刀切’式执法”和《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》“造成工程质量事故和严重质量问题的,加大资质资格、从业限制等方面处罚力度”等要求,适当调低“从轻”违法情节行政处罚幅度上限或起罚金额,对照《住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量基准》调高“从重”违法情节的责令停业整顿和资质、资格类行政处罚幅度;三是增强自由裁量权基准的可操作性,细化了65个违法行为的违法情节和后果划分。四是提高自由裁量权基准的规范性,统一了不同位阶处罚依据对同一违法行为的行政处罚自由裁量权基准。     问:《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则》(2020年版)修改了哪些内容?     答:《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则》(2020年版)体例共列14条。修订主要内容包括:一是完善法主体定义,进一步明确执法范围;二是强化行政处罚衔接机制,明确行政处罚在不同层级执法部门间分别实施的工作机制;三是明确部分行政处罚执行方式,参照《规范住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量权实施办法》的规定,明确责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚的执行方式;四是消除执法歧义,明确“违法次数”以执法机关认定次数进行计算;五是落实行政执法“三项制度”,完善重大行政处罚法制审核制度,增加法制审核人员资格规定。     问:责令停业整顿、责令停止执业、降低资质等级、吊销资质证书、吊销执业资格证书等行政处罚如何执行?     答:根据《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则》(2020年版)第八条规定,该类行政处罚参照《规范住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量权实施办法》第十一条、第十二条规定执行。一是责令停业整顿:发生安全事故的建筑施工企业已经受到暂扣安全生产许可证处罚的,对其实施责令停业整顿处罚时,应当在折抵暂扣安全生产许可证的期限后,确定停业整顿的履行期限;停业整顿期间,企业在全国范围内不得以承接发生违法行为的工程项目时所用资质类别承接新的工程项目;对于设计、监理综合类资质企业,在全国范围内不得以承接发生违法行为的工程项目时所用工程类别承接新的工程项目。二是降低资质等级、吊销资质证书处罚的范围是企业承接发生违法行为的工程项目时所用资质类别。三是责令停止执业、吊销执业资格证书处罚的范围是相应执业资格注册的全部专业。     问:修订后的“违法行为次数”如何定义?     答:根据《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则》(2020年版)第九条规定,违法行为次数是指行政处罚相对人的违法行为被执法机构认定后,在一定时期内又实施同一违法行为且再次被执法机构认定的次数。     问:违法行为的“违法情节”以及“危害后果”分别符合《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2020年版)“违法情节和后果”不同档次的,适用哪一档次“处罚自由裁量基准”(如“施工单位超越本单位资质等级承揽工程”违法行为的自由裁量基准表中,对于违法行为既有“2年内2次同类违法”的违法情节,又有“造成了3人以下死亡”的危害后果,应适用《建设工程质量管理条例》B301.60.1“违法情节和后果”中“2年内2次同类违法”对应的“处罚自由裁量基准”还是适用“造成了3人以下死亡”对应的“处罚自由裁量基准”)?     答:根据《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准适用规则》(2020年版)第四条、第十条规定,“违法情节和后果”和“处罚自由裁量基准”档次的确定应遵循合法合理、过罚相当的原则,当出现“违法情节”和“危害后果”分别符合裁量基准表格中两个不同的“违法情节和后果”档次时,应以该违法行为的“违法情节”和“危害后果”是否都受到了过罚相当的处罚为原则,确定最终的“违法情节和后果”和“处罚自由裁量基准”档次。如示例中因“造成了3人以下死亡”危害后果对应的“处罚自由裁量基准”较“2年内2次同类违法”违法情形对应的“处罚自由裁量基准”重,按“2年内2次同类违法”确定违法行为的“处罚自由裁量基准”将导致“造成了3人以下死亡”的过错得不到相应的处罚,故应以“造成了3人以下死亡”确定违法行为的“处罚自由裁量基准”。

“四化合一”促转型 绍兴市智能引领建筑产业绿色发展

“四化合一”促转型 绍兴市智能引领建筑产业绿色发展

  近年来,绍兴市抢抓全国首批“装配式建筑示范城市”、全省首批“建筑工业化示范城市”和“钢结构装配式住宅试点城市”的有利契机,加快推进建筑业转型升级。至2020年9月底,绍兴市累计开工装配式建筑2887万平方米,当年新开工装配式建筑占新建建筑比例达33.4%,培育国家级装配式建筑示范基地6家。今年上半年,全市建筑业产值2061.25亿元,居全省第一;1-8月,全市建筑业税收约481830万元,增长22.0%,占比7.9%。   全副武装,创优制度化发展环境     健全政策保障。先后出台《关于加快推进新型建筑工业化的实施意见(试行)》《关于加快推进建筑产业现代化“双试点”工作的若干意见(试行)》及《关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展的实施意见》,在容积率、房产预售、质量保证金、物业保修金、购房者贷款等方面明确优惠扶持内容,如采用装配式建造的商品房项目,完成基础工程达到±0.00标高(其他条件满足前提下)便可申领商品房预售许可证,全市已有200余个项目享受该政策。     注重优势发展。发挥试点城市先发优势和良好的钢结构产业基础,大力推广钢结构装配式住宅,在全省率先出台《关于推进钢结构装配式住宅发展的实施意见》,从土地出让、公积金贷款、评奖评优等多方面提供政策倾斜。先后打造官渡3号地块的钢结构装配式住宅全国试点项目、竹园童村农村钢结构住宅试点项目等一批样板示范。截至9月底,全市已确定采用钢结构装配式建造的住宅项目面积为52.04万平方米,其中农村钢结构住宅面积为1.49万平方米,预计到2022年,全市农村钢结构住宅将不少于10万平方米。     落实主体责任。出台《绍兴市建筑产业现代化工作考核办法》,其中,将钢结构装配式住宅目标任务列入市委市政府目标责任考核,落实区、县(市)责任。制定《关于进一步加强全市装配式建筑和全装修住宅项目全过程管理的通知》,落实装配式建筑建造全过程各方主体责任,确保工程质量和施工安全。   稳扎稳打,抓实标准化体系建设     构筑特色技术体系。已基本形成具有绍兴特色的7大产业化技术体系,即轻钢装配式结构体系、叠合板装配式混凝土结构体系、集成钢结构建筑(GBS)体系、预制预应力梁装配整体式技术(PPAS)体系、钢混网模建筑工业化建造技术体系、木制品设计制作安装一体化体系、轻型钢框架-冷弯薄壁型钢组合结构体系。如绍兴市建筑产业现代化试点项目之一钱清中学,仅用7天时间就完成实验楼主体结构部分施工;采用装配式装修的宝业新桥风情项目,交付使用近2年期间,用户满意度高达97%,几乎无质量投诉事件。     构建行业标准体系。积极引领建筑产业现代化走出去,参与行业相关规范标准编制,打响绍兴品牌。编制实施预制构件团体标准《预制混凝土构件产品标准》,“装配式建筑预制构件标准化研究”课题顺利通过省市相关专家评审和浙江省科学技术成果鉴定,课题制定的“叠合板、预制板式楼梯、预制阳台板、预制空调板”等预制构件标准化图集已在项目中推广应用。截至目前,绍兴市主编或参编建筑产业现代化国标、行标、地标、图集达32项。   以点带面,辐射区域化项目建设     把握企业培育“发力点”。全市已培育一批具备设计、生产、施工能力的龙头企业,宝业集团、雅德居、精工钢构集团、亚厦集团等4家企业先后成功创建成为“国家住宅产业化基地”,占全省总量一半。多家设计、施工企业以承接试点项目或拿出部分自有项目开展试点等方式参与建筑产业现代化工作,如勤业集团与远大住工合作建立生产基地,城投集团与宝业集团共同出资成立宝城建设公司,积极参与推广建筑产业现代化。     抓好产业基地“着力点”。全市拥有建筑产业现代化产业基地36家,其中国家级产业化基地6家,涵盖装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构、装配式装修、PC桥隧及部品部件等领域,已投产PC 生产基地13家,总年设计产能188万立方米,钢结构产业基地10家,轻型钢构件年设计产能近240万㎡,重型钢构件年设计产业近37万吨,初步形成完整的建筑产业现代化产业链,可有效满足绍兴市及周边地区对装配式建筑构件部品需求。     突出产业项目“关键点”。相继在保障性安居工程、商品住宅、新农村建设和住宅全装修等四个方面实现全面突破,入选部级示范项目6个、首批省级示范项目3个。装配式建筑产业外延不断拓宽,逐步辐射至市政道路、桥梁、轨道交通、城市综合管廊等领域,绍兴4条在建的智慧快速路采用全预制拼装桥梁技术,总长达72公里,属全省首创。宝业、永和建材等承接杭州、绍兴等地多个地下管廊项目。   创新集成,巧搭多元化智库平台     成立一个研究中心,绍兴市新型建筑工业化研究中心采取“政府+企业+高校”相结合的模式,重点研究开发新型建筑工业化、绿色建筑相关新技术、新产品、新生产工艺以及新施工安装技术等领域,同时在政策法规、标准规范、试点示范项目、应用奖励等方面提出推动意见。     组建一个发展联盟,绍兴建筑产业现代化发展联盟由从事建筑业设计、施工、监理、咨询、技术研究、相关产品生产的知名企业和高校代表组成,集联合性、专业性和行业性于一体,涵盖近百余家成员单位。     打造一个国家级考评基地,与中国建设劳动学会达成合作,在绍兴职业技术学院创建住房和城乡建设领域技术技能人员职业技能考评基地,积极推进人才培养、标准、评价、组织等四大体系建设,力争打造成建设领域的示范考核基地。     举办一场院士论坛,每年牵头举办鉴湖论坛,由绍兴杰出乡贤——瑞典皇家工程科学院院士、原建设部总工程师许溶烈发起,汇集业内多位院士专家,为推动建筑业创新发展积极建言献策。   摘自 浙江省住房和城乡建设厅网站

办理建筑工程资质会遇到哪些问题?

办理建筑工程资质会遇到哪些问题?

  1、企业营业执照发生变更后,资质证书多长时间内必须变更?若资质证书未及时变更,有什么后果?   答:企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。其他日常资质证书变更事项,也需在30日内办理变更手续。   企业未按照规定及时办理资质证书变更手续的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期办理;逾期不办理的,处以1000元以上1万元以下的罚款。   2、企业重组、分立后,一家企业承继原企业某项资质的,其他企业同时申请该项资质的如何办理?   答:企业重组、分立后,一家企业承继原企业某项资质的,其他企业同时申请该项资质时按首次申请办理。   3、施工总承包特级资质企业申请重组、分立事项需要审核哪些指标?   答:按照《建筑业企业资质管理规定》(住房和城乡建设部令第22号发布,第32号、第45号修正)第二十一条和《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市〔2014〕79号)有关规定,施工总承包特级资质企业申请重组、分立,需审核《施工总承包企业特级资质标准》(建市〔2007〕72号)《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市〔2015〕154号)规定的“企业资信能力”、“企业主要管理人员和专业技术人员要求”、“科技进步水平”三方面指标。   4、建设工程企业资质证书的有效期为几年?有效期满后如何办理延续?资质证书上的所有资质需同时提出延续申请吗?   答:建设工程企业资质证书的有效期为5年。企业应在资质证书载明的有效期届满60日前,向原资质许可机关按原申报程序申请办理资质证书有效期延续手续。资质证书上的所有资质应同时提出延续申请。逾期未提出延续申请的,资质证书自动失效。   5、新设立企业,改制、分立、合并产生的新公司,及跨省变更的新企业,因尚未取得建设工程企业资质,注册人员无法注册或变更,申请资质怎么办?   答:注册人员可提供企业注册所在地省级注册管理部门出具的初始注册表或变更注册申请表。资质批准后,企业应在3个月内完成注册人员初始注册或变更注册工作,逾期未完成的,其批准的资质无效。

建筑工程资质申报常见问题有哪些?

建筑工程资质申报常见问题有哪些?

  1.建设工程企业行政许可有哪几项? 答:建设工程企业资质行政许可包括:工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质。   2.建设工程企业资质标准如何获取? 答:可在住房城乡建设部网站上获取。具体获取方式为:住房城乡建设部网站(www.mohurd.gov.cn) → 建设工程企业资质行政审批专栏 → 资质标准,即可获取拟申报资质的相应资质标准。如申报工程设计资质,点击“工程设计资质标准”。   3.建设工程企业资质的申报渠道是什么? 答:申请住房城乡建设部审批的资质,可以通过企业工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请,其中国务院国资委直接监管的企业及其下属一层级的企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑业企业资质的(建筑业企业资质仅限国务院国有资产管理部门直接监管的12家建筑企业),可以通过国务院国资委直接监管的企业向住房城乡建设部提出申请。        申请省级及以下住房城乡建设主管部门审批的资质,申报程序由省级住房城乡建设主管部门依法确定。   4.建设工程企业资质申请等级有何要求? 答:企业首次申请、增项申请资质,其资质等级按照最低等级核定。但符合以下几种情形,可以受理其资质申请:        (1)具有一级及以上施工总承包资质的企业申请相应类别工程设计甲级资质;        (2)已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的企业,申请相应类别建筑业企业一级资质;        (3)具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。   5.建设工程企业申请资质升级有年限要求吗? 答: 建设工程企业申请工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质等升级时没有年限限制,只需达到相应资质标准即可。        建设工程企业申请工程勘察资质升级时有年限限制,工程勘察专业资质乙级升级甲级,申报企业需要具有5年及以上工程勘察资历;工程勘察专业资质升级工程勘察综合资质,申报企业需要具有10年及以上工程勘察资历。

河北省开展建筑市场专项检查

河北省开展建筑市场专项检查

  为进一步规范建筑市场秩序,打赢扫黑除恶、行业治乱收官战,省住房和城乡建设厅印发通知,10月12日至11月20日,在全省开展建筑市场专项监督检查,重点对扫黑除恶、行业治乱和建筑市场专项整治工作开展情况进行检查。     专项监督检查中,省住房和城乡建设厅派出9个检查组赴各地开展检查,采取听取行业主管部门及相关企业工作汇报、查阅相关资料、实地核查在建工程项目的方式进行。对工作开展不力、政策法规落实不到位的,予以通报批评;对监管不力导致违法违规问题较多、检查结果排名靠后的,约谈有关部门主要负责人。     对在检查中拒不配合、弄虚作假以及存在违法违规问题的企业,将依法责令改正并予以通报批评,记入企业诚信档案,实施差别化监管,问题突出、情节严重的约谈其法定代表人或进冀负责人。   摘自 《河北日报》 2020.10.29

加快推进新型建筑工业化,推动城乡建设绿色高质量发展

加快推进新型建筑工业化,推动城乡建设绿色高质量发展

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任 文林峰     习近平总书记高度重视生态文明建设和绿色发展,多次强调生态文明建设是关系中华民族永续发展的根本大计。为贯彻落实习近平生态文明思想和党的十九大精神、推动城乡建设绿色发展和高质量发展、以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级、打造具有国际竞争力的“中国建造”品牌,住房和城乡建设部等9部门近日联合印发了《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》(以下简称《若干意见》)。《若干意见》是当前和今后一个时期指导新型建筑工业化发展、提高建造水平和建筑品质、带动建筑业全面转型升级的重要文件,我们要认真贯彻落实。   一、《若干意见》出台的背景     改革开放以来,我国建筑业在促进社会经济发展、城乡建设、人居环境改善等方面发挥了重要作用。但由于建设方式粗放,也带来了大量的资源能源浪费和环境污染以及质量通病、安全隐患等一系列问题。与人民日益增长的美好生活需要相比,建筑业在科技创新、提高效率、提升质量、减少污染与排放等方面还有巨大的发展空间。     推进新型建筑工业化与国家推进建筑产业现代化和装配式建筑是一脉相承的。新型建筑工业化是以工业化发展成就为基础、融合现代信息技术,通过精益化、智能化生产施工,全面提升工程质量性能和品质,达到高效益、高质量、低消耗、低排放的发展目标。     自2016年国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》以来,以装配式建筑为代表的新型建筑工业化快速推进,建造水平和建筑品质明显提高。按照党中央、国务院的总体部署,住房和城乡建设部稳步推进装配式建筑发展,指导各地出台相关政策措施,相继编制了《装配式混凝土建筑技术标准》《装配式钢结构建筑技术标准》《装配式木结构建筑技术标准》和《装配式建筑评价标准》等标准规范,装配式建筑技术体系日益成熟。通过认定一大批装配式建筑示范城市和产业基地,建设一定规模的试点示范工程项目,为全面推进新型建筑工业化奠定了良好的发展基础。     但是,与发达国家相比,与绿色发展要求相比,目前还有很大差距和不足。一是高消耗。仅房屋建筑年消耗的水泥玻璃钢材就占了全球总消耗量的40%左右,北方地区供暖单位面积能耗是德国的两倍。二是高排放。仅建筑垃圾年排放就达20多亿吨,为整个城市固体废弃物总量的40%,建筑碳排放更是逐年快速增长。三是低效率。据有关统计,建筑劳动生产率仅是发达国家的2/3左右,建筑业的机械化信息化智能化程度还不高。四是低品质。总体来看,建筑施工还不够精细,房屋漏水隔音等问题仍很突出。因此,必须加快新型建筑工业化,切实解决存在的问题,把习近平总书记对住房和城乡建设部的工作要求落到实处,推动绿色建筑高质量发展。   二、《若干意见》出台的重要意义     发展新型建筑工业化是城乡建设领域绿色发展、低碳循环发展的主要举措。既是稳增长、促改革、调结构的重要手段,又是打造经济发展“双引擎”的内在要求。在全面推进生态文明建设和加快推进新型城镇化进程中,意义重大而深远。     (一)发展新型建筑工业化是落实党中央、国务院决策部署的重要举措。我国新型建筑工业化发展虽然取得显著进展,但与全面建成小康社会的需求相比、与绿色生态发展的要求相比,还有较大差距,特别是与现代先进的工业化、信息化深度融合不够,迫切需要补短板,迫切需要加快推进建设领域转型升级。因此,党中央、国务院在多个政策文件中都明确要加快推进新型建筑工业化发展,主要目的就是要在促进高质量发展、推动国内投资和消费的同时,力争在国际竞争中打造出中国建造品牌。     (二)发展新型建筑工业化是促进建设领域节能减排的有力抓手。当前,我国经济发展方式粗放的局面并未根本转变。就建筑业而言,现场浇(砌)筑的方式带来了资源能源利用效率低、建筑垃圾排放量大、扬尘和噪声环境污染严重、工程质量和安全没有保障的问题。就建材消耗而言,建筑业用量最大的钢材、水泥都是高耗能产品,我国钢材、水泥生产总量多年处于世界第一,并且建材循环使用比例很低。如果建筑业不进行转型发展,传统建造方式造成的资源能源过度消耗和浪费仍将继续,经济增长与资源能源的矛盾会更加突出,极大制约可持续发展。装配式建造方式在节能、节材、节水和减排方面的成效已在实际项目中得到证明。有关研究数据表明,装配式混凝土建设项目在施工过程中相比传统方式可减少建筑垃圾排放70%,节约木材60%,节约水泥砂浆55%,减少水资源消耗25%。更重要的是,装配式建筑能从根本上改变施工现场“脏乱差”局面,有效降低建造过程大气污染和建筑垃圾排放,最大程度减少扬尘和噪声等环境污染,助力城市环境改善和生态文明建设。     (三)发展新型建筑工业化是促进当前经济稳定增长的重要措施。改革开放以来,我国建筑业增加值占国内生产总值的比例从3.8%增加到7.0%以上,成为拉动国民经济增长的重要支柱产业。当前,我国经济增长从高速转向中高速,经济下行压力加大,亟待建筑业提供更加强劲的发展动力。发展新型建筑工业化,一是有利于催生众多新型产业,包括全过程咨询服务行业、部品部件生产企业、专用设备生产企业、相应的物流运输、装配化装修等众多新型产业,拉长产业链条,促进产业再造和增加就业,带动行业专业化、精细化发展。二是有利于拉动投资,包括投资建厂、信息产业与建筑业深度融合的大投入等,能带动大量社会投资涌入建筑业。三是有利于提升消费需求,包括发展装配化装修、集成厨房和卫生间、四新技术和产品的应用等升级换代技术都有助于拉动居民消费。四是有利于带动地方经济发展,从国家装配式建筑试点示范城市发展经验看,凭着建设“一片区域”、引入“一批企业”、打造“一批项目”、形成“一系列增长点”,有效促进了区域经济增长。以装配式建筑为例,据初步测算,2019年新开工装配式建筑面积为4.2亿平方米,拉动社会投资近3万亿元。     (四)发展新型建筑工业化是带动技术进步、提高生产效率的有效途径。近些年,随着城镇化发展,从事建筑业的劳动力逐年减少、高素质建筑工人短缺的问题越来越突出,建筑业发展的“硬约束”加剧。一方面,劳动力价格不断提高,另一方面,建造方式传统粗放,劳动效率低下。发展新型建筑工业化涉及全过程、全要素、全系统,如设计标准化、生产工厂化、施工装配化、管理信息化以及智能化应用等。发展装配式建筑要走依靠科技进步、提高劳动者素质、创新管理模式等内涵式、集约式发展道路,通过建造方式转型升级,减轻劳动强度,提升生产施工效率,突破建筑业发展瓶颈,全面提升工程建设水平。     (五)发展新型建筑工业化是提升建筑业国际竞争力的有效路径。加入世界贸易组织以来,我国建筑业已深度融合国际市场。在经济全球化大背景下,要在巩固国内市场份额的同时,主动“走出去”参与全球分工,在更大范围、更多领域、更高层次上参与国际竞争,利用全球建筑市场资源服务自身发展。而“走出去”的前提是提升核心竞争力。     新型建筑工业化的发展能够彻底转变以往建造技术水平不高、科技含量较低、单纯拼劳动力成本的竞争模式,将工业化生产和建造过程与信息化紧密结合,应用大量新技术、新材料、新设备,强调科技进步和管理模式创新,注重提升劳动者素质,注重塑造企业品牌和形象,以此形成企业的核心竞争力和先发优势。发展新型建筑工业化将促进企业苦练内功,携资金、技术和管理优势抢占国际市场,依靠工程总承包业务带动国产设备、材料的出口,在参与经济全球化竞争过程中取得先机。     (六)发展新型建筑工业化是全面提升住房质量和品质的必由之路。新型城镇化是以人为核心的城镇化,住房是人民群众最大的民生问题。发展新型建筑工业化,以部品制造取代传统建造,以装配化作业取代手工砌筑作业,能大幅减少施工失误和人为错误,有效解决系统性质量通病,减少建筑后期维修维护费用,延长建筑使用寿命。装配化建造方式能够全面提升住房品质和性能,使人民群众共享改革发展成果。以北京市为例,北京市采用装配化建造方式和装配化装修的公租房项目,装修质量通病相比传统装修项目明显减少,室内维保报修率下降了70%。   三、全面落实《若干意见》各项重点任务     按照《若干意见》要求,发展新型建筑工业化是一项复杂的系统工程,要重点开展以下工作:一是加强系统化集成设计和标准化设计,推动全产业链协同;二是优化构件和部品部件生产,推广应用绿色建材;三是大力发展钢结构建筑,推广装配式混凝土建筑,推进建筑全装修,推广精益化施工建造;四是加快信息技术融合发展,大力推广BIM技术、大数据技术和物联网技术,发展智能建造;五是创新组织管理模式,大力推行工程总承包模式,发展全过程工程咨询,建立使用者监督机制;六是强化科技支撑,培育科技创新基地,加大科技研发力度;七是加快专业人才培育,培育专业技术管理人才和技能型产业工人;八是开展新型建筑工业化项目评价;九是强化项目落地,加大金融、环保、科技推广、评奖评优等方面政策支持。     《若干意见》的出台为我们持续推进新型建筑工业化工作指明了方向。希望全行业都要认真学习、深刻领会文件精神,把《若干意见》提出的各项任务真正落到实处,促进建筑业高质量健康发展。   摘自 《中国建设报》

住房和城乡建设部通知要求 严格落实建设单位工程质量首要责任

住房和城乡建设部通知要求 严格落实建设单位工程质量首要责任

  住房和城乡建设部日前印发《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》,要求依法界定并严格落实建设单位工程质量首要责任,不断提高房屋建筑和市政基础设施工程质量水平。     通知要求,要充分认识落实建设单位工程质量首要责任重要意义。党的十八大以来,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,我国工程质量水平不断提升,质量常见问题治理取得积极成效,工程质量事故得到有效遏制。但我国工程质量责任体系尚不完善,特别是建设单位首要责任不明确、不落实,存在“违反基本建设程序,任意赶工期、压造价,拖欠工程款,不履行质量保修义务”等问题,严重影响工程质量。建设单位作为工程建设活动的总牵头单位,承担着重要的工程质量管理职责,对保障工程质量具有主导作用。各地要充分认识严格落实建设单位工程质量首要责任的必要性和重要性,进一步建立健全工程质量责任体系,推动工程质量提升,保障人民群众生命财产安全,不断满足人民群众对高品质工程和美好生活的需求。     要准确把握落实建设单位工程质量首要责任内涵要求。建设单位是工程质量第一责任人,要依法对工程质量承担全面责任。对因工程质量给工程所有权人、使用人或第三方造成的损失,建设单位依法承担赔偿责任,有其他责任人的,可以向其他责任人追偿。建设单位要严格落实项目法人责任制,依法开工建设,全面履行管理职责,确保工程质量符合国家法律法规、工程建设强制性标准和合同约定。     要切实加强住宅工程质量管理。各地要完善住宅工程质量与市场监管联动机制,督促建设单位加强工程质量管理,严格履行质量保修责任,推进质量信息公开,切实保障商品住房和保障性安居工程等住宅工程质量。     要全面加强对建设单位的监督管理。各地要建立健全建设单位落实首要责任监管机制,加大政府监管力度,强化信用管理和责任追究,切实激发建设单位主动关心质量、追求质量、创造质量的内生动力,确保建设单位首要责任落到实处。   摘自 《中国建设报》 2020.09.25 记者 宗边

山东建筑工程推行施工过程结算

山东建筑工程推行施工过程结算

    山东省住房和城乡建设厅等部门近日联合出台《关于在房屋建筑和市政工程中推行施工过程结算的指导意见(试行)》(以下简称《意见》),从源头建立防止拖欠工程款和农民工工资的长效机制。   施工过程结算是指在工程项目施工过程中,发承包双方对约定周期内完成的工程量(含变更、签证、索赔等),分阶段进行价款计算、确认和支付的活动,即将传统模式下的竣工结算进行拆分和前置。   根据《意见》,山东省新开工的大中型政府投资工程项目原则上应实行施工过程结算。已开工的工程,发承包双方可参照《意见》,协商签订补充协议,落实开展过程结算的具体要求。   为保障施工过程结算顺利开展,《意见》指出,在合同管理方面,社会投资的工程总承包项目宜采取总价合同,并约定付款周期节点和付款比例,在开展施工过程结算时,仅对合同约定的可调整部分进行审核。   工程项目建设单位应确保建设资金落实到位,保障施工过程结算顺利实施。政府投资项目没有明确资金来源的不得审批,不得由施工单位垫资建设。推行工程款支付担保制度,预防工程款拖欠。   《意见》明确,对过程结算开展较好的各类企业,通过建筑市场主体信用评价等形式实施正向激励;对恶意拖延结算、拖欠工程款和农民工工资、合约意识差的有关主体,依法依规进行处理,并记入不良行为记录。   摘自 《中国建设报》 2020.10.20 鲁程

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